Цены на земельном рынке по-прежнему стабильны

Участники рынка загородной недвижимости отмечают, что на рынке начался период активности потенциальных покупателей. Наступило время для ленд-девелоперов и загородных застройщиков. Пока цена на земельном рынке, как в оптовом, так и розничном сегментах в целом оставались стабильными без резких колебаний.

Стоимость земли на первичном розничном рынке в новых проектах составила 264 772 руб. за сотку, что на 0,15% меньше показателя прошлого месяца. Вторичный рынок демонстрирует небольшой рост, - стоимость сотки в сентябре составила 208 548 руб., что на 0,20% больше, чем в августе.

Специалисты коммуникационной группы "Земер" отмечают, что единственное изменение, которое следует отметить, это продолжающаяся коррекция со знаком минус стоимости сотки в новых проектах в сегменте бизнес+, элит на расстоянии до 15 км. от МКАД. Так в конце сентября цена сотки здесь составила 917 746 руб., что в сравнении с июнем текущего года меньше на 3,05%.

Поиск объектов недвижимости

Продажа участков

Продажа участков в Киеве

Продажа участков в Киевской области

Куплю земельный участок

Добавить объявление

Это объясняется сложившейся в последнее время тенденцией к продаже дорогих земельных участков, приобретенных до кризиса с обязательством в трехлетний срок построить дом. Многие покупатели, оказавшись после кризиса в менее благоприятном финансовом положении (как правило, топ менеджеры крупных компаний), не могут выполнить условия контракта и стараются "скинуть" участок, иногда даже ниже его рыночной стоимости.

Соответственно, таких предложений на рынке сегодня накопилось достаточно много. Примерно такай же тенденция зафиксирована в сегменте новых участков бизнес класса.

При сравнении данных со статистикой прошлого года, первичный розничный рынок остался на том же уровне, потеряв лишь 0,06%. В сентябре прошлого года стоимость сотки здесь составила 264 950 рублей. Вторичный рынок традиционно менее позитивен, - стоимость сотки в сентябре оказалась на 3,63% ниже по отношению к прошлому году (сентябрь 2009 - 216 412 руб.).

A new on the network ялта объявления установка окон в перми система приема платежей входные двери финские флэшка фильтро воды усвр передвижная скотобойня d-c-fix удостоверение ростехнадзора стулья для персонала святошин